1976〜1986年築, 専有面積54.18㎡〜74.18㎡の平均販売価格
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アンクレール白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
6,856万円
106.8万円/㎡
4,470
6,061
7,652
9,242
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜7,652万円
94.4万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月12日
アンクレール白山
5,480万円（85.4万円/㎡）/ 1階 / 64.18㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,480万円 | 85.4万円 | 1階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,480万円 | 85.4万円 | 1階 | 64.18㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 1,550万円 | 56.6万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 61.7万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,730万円 | 63.2万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 67.6万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,200万円 | 80.4万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,100万円 | 79.5万円 | 1階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,100万円 | 79.5万円 | 1階 | 64.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,400万円 | 87.7万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。